1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市北区
36.0万円/㎡
前年比-8.9%
アドリーム大宮宮原壱番館
埼玉県さいたま市北区宮原町四丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩17分
1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 60.48㎡の場合
相場
1,967万円
32.5万円/㎡
1,133
1,689
2,245
2,801
AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,245万円
27.9万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
アドリーム大宮宮原壱番館
1,580万円（26.1万円/㎡）/ 3階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,580万円 | 26.1万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 32.7万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,980万円 | 32.8万円 | 3階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,180万円 | 36.1万円 | 3階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 1,480万円 | 24.5万円 | 2階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2022/11/04 | アドリーム大宮宮原弐番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅16分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,050万円 | 29.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/08 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/11 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,549万円 | 35.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/08 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅16分 | 2,699万円 | 35.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,190万円 | 38.0万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市北区では8.9%下落しています。